Dalam dunia yang sangat kompetitif dari daftar properti portal online, beberapa daftar dibiarkan mati secara alami, sementara beberapa berkembang dan menumbuhkan bisnis baru bagi lister. Membandingkan daftar kematian dan yang hidup yang membawa bola mata dari waktu ke waktu, orang cenderung melihat pola muncul, dan menerapkan sedikit pengetahuan ini mungkin hanya menyelamatkan Anda dari membuang-buang waktu, energi, dan uang untuk mengembangkan daftar yang ada pasti gagal. Jadi hari ini saya berbagi dengan pembaca saya tujuh KEBIASAAN DARI SISTEM PROPERTI ONLINE YANG EFEKTIF.
1. LOKASI, LOKASI, LOKASI – Daftar efektif selalu berada di lokasi yang baik (Portal)
Bukankah sedikit mengejutkan bahwa pokerqq agen penjual properti, beberapa masih belum mengerti? Atau mungkin mereka gagal melihatnya. Kalimat berikutnya mungkin akan melemahkan Anda. Dunia online mirip dengan dunia offline di mana lalu lintas web atau lalu lintas manusia dalam istilah offline hampir menjamin mendaftar lalu lintas / penjualan sebagian besar waktu . Dapatkan Sekarang? Dengan menjamurnya beberapa portal properti saat ini, tidak heran ada yang bingung mana yang lebih baik. Analogi Sederhana: Dalam istilah properti, Apakah real yang matang dengan semua fasilitas dan jaringan transportasi merupakan taruhan yang lebih baik daripada kota baru yang sedang berkembang?
Tentu saja Anda dapat menambahkan bahwa satu unit di kota yang sudah matang harganya jauh lebih mahal daripada satu unit di pinggiran kota. Tapi hey! kita tidak berbicara tentang properti nyata di sini! Anda mungkin memerlukan lengan dan kaki untuk mendapatkan properti aktual di bagian kota yang ramai, tetapi Anda mungkin hanya perlu membayar beberapa ratus lagi untuk menjadi pelanggan portal yang terkenal. Itu perbedaan besar.
Portal properti yang telah matang telah melewati masa-masa permulaannya dan mungkin memiliki sebagian besar pangsa pasar pasar portal online. Ini juga memiliki kesadaran tentang populasi umum dan pengakuan branding yang dibawanya, yang berarti trafik web terjamin. Anda mungkin tidak perlu mengeluarkan uang sepeser pun untuk portal baru, tapi hei, kami tidak berbicara tentang mengumpulkan langganan di sini! Berada di SATU kerumunan menarik portal besar jauh lebih baik daripada berada di banyak portal kecil menurut saya. Jika induk tidak menarik lalu lintas, harapan apa yang dimiliki listing kecil Anda di halaman pertama portal?
Kebiasaan # 1 – Berada di halaman kanan.
2. MAIN GAME – Realtors yang memainkan permainan membuat daftar mereka berfungsi untuk mereka dengan terlihat.
Tidak ada gunanya berada di dalam permainan jika Anda tidak akan bermain. Portal properti dapat membebankan biaya yang kelihatannya merupakan harga yang terlalu tinggi untuk berada di bagian atas halaman atau menjadi agen unggulan. Anda mungkin harus mengeluarkan lebih banyak kredit / uang dalam sehari daripada berapa kali Anda pergi ke kamar mandi, tapi hei, itu masalahnya kan? Jika Anda ingin visibilitas, Anda harus membayarnya dan di situlah portal menghasilkan uang. Realtors pintar tahu permainan dan mereka memainkannya dengan baik. Investasikan lebih banyak pada listing yang baik untuk menjaga mereka tetap di atas dan tidak membelanjakan pada listing yang buruk. Ketika mereka melakukan pengeluaran untuk daftar yang tidak dapat dijual, mereka memastikan bahwa daftar ini adalah yang akan memberi mereka jarak tempuh branding yang akan membawa bisnis lain masuk.
Biarkan saya memberi Anda sebuah contoh: Daerah yang banyak dicari dan sangat diminati memiliki banyak pembeli tetapi tidak ada penjual. Seorang agen yang cerdas tahu bahwa jika dia pernah menemukan penjual yang tidak masuk akal yang menuntut jumlah yang tidak akan dibayar oleh orang waras, dia harus mengambil listing tersebut apa pun, karena listing ini ketika terdaftar online secara jelas, akan menghasilkan pembeli dan dia akan memilikinya di banknya. Dengan sedikit pendidikan dan kesabaran, pembeli ini mungkin bisa membantunya bertransaksi di bulan-bulan mendatang.